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百年胶园主体公园项目

>>> 项目背景

       百年胶园”坐落于海南省国营西联农场,由“天任”、“蔡惠”两个老胶园组成,现有1907年归侨种植的中国第一片橡胶园,现存191.03亩,1100多株,是目前全国仅存数量最多、面积最大、保存最完好的老胶园,属儋州市文物保护单位。百年胶园内从马来西亚引种的橡胶树,是我国第一批胶苗,橡胶在海南的成功种植,拉开了中国栽培橡胶的序幕,使中国橡胶业的商品化种植和经营,迈出成功的第一步。新中国伊始,天然橡胶作为最重要的战略物资之一,必须实现自给自足,从老胶园采集的橡胶种子,在海南、云南、广西、广东、福建等地进行试种,当时流传着“一粒胶种、一两黄金”的口号,这里的老胶树被誉为海南乃至中国橡胶的“鼻祖母树”。西联场部已被儋州市政府纳入市区建设整体规划范围。2008年开始,百年胶园的保护与开发得到了政府部门的高度重视,海南省政协专门组织了“保护与开发利用海南百年胶园历史文化旅游资源”专题调研,并提交了百年胶园胶树的保护提案和相关旅游开发利用建议。儋州市人民政府、海南农垦总局根据本地区的发展需要,提出了要在海南国际旅游岛的发展战略引导下,充分发掘百年天然橡胶园蕴藏的丰富人文价值、纪念意义、教育意义、科研价值和旅游观光的资源独特性,将其打造成为具有可持续的、有趣味性的、可参观的橡胶文化公园。

>>> 所属产业

       第三产业

>>> 建设地点

       百年胶园”位于儋州市域中部,西联农场场部西南一公里处,距离那大城区仅7公里,北至海口127公里,南至三亚市 255公里。

>>> 建设内容

       总用地约82公顷(共1230亩)。园区功能布局划分为四个区域:1.游览服务中心;2.商业服务区;3.百年胶园及林下产业区;4.历史文化观览区。

>>> 投资规模

       项目总投资额为人民币1.2亿元。建设百年胶园纪念馆、接待中心、购物中心、生态、休闲养生及旅游酒店设施及其他旅游配套设施等。

>>> 建设条件

       (一)建设理由:本项目以“橡胶”为主题,以橡胶树种植、天然橡胶综合加工、橡胶应用、特色商业街及特色游玩项目为主要内容,结合“橡胶”的历史脉络、海南农垦文化、西联农场自然、人文资源等要素,强化“百年胶园”的保护与综合开发,打造一个集科普教育、生态旅游、休闲度假、户外运动等为一体的体验式生态观光旅游目的地,建设成为中国天然橡胶的发祥纪念胜地、海南农垦橡胶种植历史展示基地和旅游观光胜地。 (二)建设条件:“百年胶园”位于儋州主题公园发展轴上,通过那大洋浦快速路联系了西北海滨旅游区和东南内陆旅游区,其周边15公里的范围内涵盖了琼西兰花博览园、白鹭生态园等主题公园以及毗邻那大旅游服务中心,旅游区位优势明显。

>>> 效益分析

       (一)市场前景:百年胶园自然生态示范游项目,以回归自然、生态环境学习和观赏为主线,打造百年胶园生态观光旅游目的地。参观游览百年胶树和林下种植示范园,提高对橡胶树生态的理解和学习,完善胶园慢行道建设,游客可沿着慢行道可以进行种旅游活动,如胶林远足、定向越野、高台观赏等,还能沿路进行“绿色锻炼”。提供可供野营露宿、密林探险、滨水垂钓等活动的场所。目标客群:以承接地区性文化群体活动和服务本市居民生活为主、同时面向岛内外普通游客。 (二)效益分析:预计百年胶园主题公园每年可接待游客50万人次,总收入约为10000万元,其中:门票收入500万元,其他旅游项目收入9500万元。

>>> 合作方式

       合资,合作

>>> 项目业主

       合作开发,采取混合所有制方式共同出资成立项目公司,即“项目公司+共同出资”模式,负责项目的开发建设和经营管理。或者根据项目实际情况,引入专业运营企业或团队,采取委托经营的方式运营。 项目业主 合作方注册资本金5000万元以上,有农庄建设、农业种植经验及旅游开发的背景。

>>> 联系方式

       姓名:谢忠南 联系电话:23702498,13976803258